難波、梅田など主要ビジネス街とのアクセス性抜群の本町駅から徒歩わずか3分の好立地に、オープン・クローズド両対応のフレキシブルな環境。あなたのビジネスニーズに力強く応えるオフィス空間「荒川ビル」のご案内です。

●OA化にも対応した先進の機能

多様なビジネスに適合できるクローズド対応の広々フロア。室内配線は許容量にすぐれた、3ウェイのフロアダクト方式を採用。万一の停電に備えて自家発電設備も設け、様々なビジネス機器の使用も自在です。

●30台収容の立体駐車場

日々の活動に欠かせない自動車も、カードシステムによる大型立体駐車場で安心・快適にご利用いただけます。

●機敏な行動がビジネスの勝機

地下鉄御堂筋線本町駅まで徒歩3分。中央線、四つ橋線へも地下道路で直結。
交通の利便性においても優れた立地です。

●ハイクオリティーな空間で企業のイメージをアップ

ワンフロア専有方式で、各階101坪のワイドなスペースは必要に応じて5室に分別可能。多彩なレイアウトに対応し、外観の洗練されたフォルムと、ヒューマンディックな線の空間で更なる企業イメージの向上に役立ちます。

●管理人プラス機械管理で防災・防犯も安心

朝8時から夜8時まで12時間常駐の管理体制に加え、信頼性の高いセコム（SECOM）の機械警備システムを導入。昼夜にわたるセキュリティー体制を整えております。又、諸設備のメンテナンス、清掃、衛生管理などの面でも細心の注意をはらい、徹底した管理は十分にご満足いただけるクオリティです。

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対象	規模	賃料	共益費	保証金
9階（事務所）	195.13m2（59.13坪）	要相談	要相談	要相談
9階（事務所）	143.47m2（43.40坪）
8階（事務所）	334.19m2（101.27坪）

541-0048
大阪市中央区瓦町4-4-7

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●名称：

荒川ビル（本町）

●所在地：

大阪市中央区瓦町4-4-7

●地域地区：

商業地域、都市計画区域、市街化区域、駐車場整備地区、防災地域

●敷地面積：

622.20m2

●建築面積：

457.21m2

●延床面積：

4,250.46m2

●構造規模：

鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建

●外装：

石貼り吹付タイル

●築年数：

23年

●空調設備：

各室天井カセットヒートポンプ式エアコン設置、個別空調可能

●電気設備：

高圧受電（1フロアー規定容量、電灯：45KVA・動力：20KVA）

●電話設備：

NTTより地中引込、引込数200、（1フロアー局線約24本可能）

●給排水設備：

受水槽、高架水槽、各フロアー毎に受水器設置

●防災設備：

自動火災報知、屋内消火栓、連結送水口、排煙、ハロンガス各設備設置

●警備・設備：

夜間無人警備（SECOM）システム、1階玄関電気錠にて管理

●ELV設備：

定員11名、速度：105m/min、2台設置

●TV共聴設備：

屋上にUHF、VHFアンテナ設備（各事務室では取出し可能）

●立体駐車設備：

収容台数30台（中型乗用車）